Descrizione Immobile

Castel Bolognese, splendida villa indipendente sui quattro lati, disposta su tre livelli con ottime rifiniture. Al piano terra da porticato accediamo alla casa su ampio ingresso a doppio volume, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a ulteriore camera da letto matrimoniale e secondo bagno. Al piano primo mansardato, ma di ottima altezza, abbiamo tre camere da letto, bagno/lavanderia, studio e ripostiglio. Al piano interrato ampia tavernetta di circa 50 mq con attacchi per la cucina e camino bagno/lavanderia e ulteriore ambiente predisposto per zona benessere/palestra. Garage di quasi 50mq.La villa è circondata da un bel giardino già completo di impianto di irrigazione con programmazione divisa in 9 zone. Rifiniture di eccellenza presenti nell’immobile:-Sistema di allarme perimetrale e volumetrico-Rilevatore di fuga di gas con blocco elettronico sul contatore-Aspiratore centralizzato,-Impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la casa programmabile ambiente per ambiente-Predisposizione climatizzazione e tv in tutte le stanze,-Caldaia a condensazione VIESSMANN-Impianto di filodiffusione anche all’esterno-Impianto di depurazione.La villa è stata edificata nel 2003 con ottime rifiniture e con tecnologie avanzate. Classe energetica C: 91,13 kWh/mq/anno.